Nachfolgend haben wir eine kleine Auswahl an Leistungen zusammengestellt, welche sich Ihrem individuellen Bedarf anpassen lassen:

• Führung eines separaten Treuhandkontos und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Jahresabrechnung – Einnahme-/ Überschussrechnung für den Eigentümer
• Mietinkasso inkl. Verfolgung von Rückständen
• Liquiditätsüberschüsse werden angewiesen
• Wahrnehmung der Eigentümerrechte gegenüber allen Behörden (einschließlich Grundbuchämter), Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten und Handwerkern
• Wahrnehmung aller Rechte aus Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen, insbesondere gegenüber Versicherungsgesellschaften und Dritten (z. B. im Schadensfall)
• Abschluss, Erneuerung, Betreuung und Kündigung von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Dienstleistungsverträgen
• Beauftragung von Handwerkern für erforderliche Reparaturen an der Immobilie sowie deren Kontrolle und Abnahme der Arbeiten
• Überprüfung, ggf. Beanstandung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Regulierung
• Veranlassung der Zahlung von Handwerker-, Lieferanten- und sonstigen Rechnungen
• Schriftverkehr mit Mietern, Handwerkern, Behörden, etc.
• Abwicklung von Mieterwechseln, Beendigung von Mietverhältnissen
• Verwaltung von Mietkautionen
• Erstellung von Nebenkostenabrechnung einschl. Beauftragung der Heizkostenabrechnung und deren Nachbearbeitung (z.B. Widerspruchsbearbeitung)
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung (z.B. Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten)
• Durchführung von Mieterhöhungen und -anpassungen als Sonderleistungen
• Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen in zu verhandelnden größeren Kostenrahmen als Sonderleistung